不動産オーナー向け太陽光無償設置サービス

「ソラシェアダイレクト」

設備投資0円で災害対策マンション化&収益アップ!

どれくらいメリットが出るか、無料でシミュレーションいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください

「ソラシェアダイレクト」とは?

「ソラシェアダイレクト」は不動産オーナー向け太陽光無償設置サービスです。
初期費用、維持費用0で太陽光発電システムを集合住宅の屋上に設置でき、契約満了時には設備を無償で譲渡してもらえる今注目を集める太陽光設置の新しい仕組みです。

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① 太陽光発電を無料で設置

集合住宅の屋上に、当社が太陽光発電設備を無料で設置します。オーナー様からは契約期間中も一切の費用をいただくことはありません。

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② メンテナンス不要

契約期間中の維持管理は当社が責任を持って行います。万が一設備にトラブルがあったとしてもお客様のご負担はありません。

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③ 契約満了で設備を無償譲渡

契約期間を満了しましたら、設置した太陽光発電設備をオーナー様へ無償で譲渡いたします。以後、発電した電気の自家消費分と余剰売電収入が得られます。

ここがポイント!ソラシェアダイレクトの仕組み

契約期間中、太陽光発電設備の所有権は当社が保有し、本サービスにご契約いただくにあたっては、集合住宅全体で当社と高圧契約(一括受電契約)を結んでいただきます。各戸には当社の電力プランにご加入いただき、太陽光発電設備で発電した電気の使用分(自家消費分)は、通常の電気料金としてご請求をさせていただきます。太陽光発電で一部の電力をまかなうため、契約満了後は、その分電力会社からの購入量を削減することができ、その差分がオーナー様の収入になります。

オーナー様3つのメリット

メリット① 収益アップ

オーナー様へは当社から戸数に応じた手数料をお支払いさせていただくほか、無償譲渡後は太陽光発電設備で発電した電気の自家消費分と余剰売電収入をお支払いいたしますので、電気料金が家賃収入以外の新たな収益になります。

不景気と少子化でこれからの賃貸マンション経営は厳しくなっていくと言われる中、太陽光発電を活用して賃料以外の収入源が増えることは、オーナー様にとっても大きなメリットです。

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メリット② 災害対策マンション化

暮らす人の命を守るためには、「災害に負けないマンションづくり」が重要です。近年、自然災害が多い日本では特に自然災害への対策は、入居率を高めるための欠かせない要素の一つです。

太陽光発電設備を設置することで、大規模停電時でも太陽光発電設備が自立運転をし、非常用電源として電力をご利用いただけるようになります。今注目の「レジリエンス対応型集合住宅」として新規入居者へアピールすることができますので、空室対策にもなります。

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メリット③ 環境への配慮

太陽光発電で発電した電気は二酸化炭素を排出しませんので、災害対策マンション化をすることで「環境配慮型マンション」として地球温暖化対策に寄与でき、環境にも優しい「エコ物件」としてアピールしていただけます。

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なぜ太陽光設備を無償で設置できるのか
〜設備費用回収の仕組み〜

ソラシェアダイレクトでは、なぜ太陽光発電設備を無償で設置できるのか。
当社では以下の3つから設備費用を回収することで、太陽光発電設備の無償設置を実現しています。

① 仕入/電線使用料

太陽光発電設備で発電した電気には通常かかる電気の仕入れ費用(原価)、そして電線の使用料がかかりません。ここのコストがかからない部分で当社は設備費用の一部を回収しています。

② 売電収入(余剰)

太陽光発電設備で発電した電気は建物で使用していただきますが、使いきれずに余った電気(余剰電力)は国の固定価格買取制度(FIT)を利用して売電、その収益で設備費用の一部を回収しています。

③ 居住者の電気代

各戸には当社の電力プランに加入していただきますので、各戸より毎月いただく電気代の中から、設備費用の一部を回収しています。当社の料金プランに切り替えていただくことで、居住者の電気代も安くなるケースがほとんどです。

FAQ
〜よくあるご質問〜

ご質問やお困りの場合、お電話かメールでお問い合せください。

自家消費せずに全量買取制度を使って電気を売った方がいいんじゃないの?

固定価格買取制度(FIT)の買取価格は年々下がり続けており、発電した電気は売らずに使う(自家消費する)方がメリットがあります。ソラシェアダイレクトでは固定価格買取制度(FIT)は利用せず、自家消費していただくことで、太陽光設備の導入費用0円を実現しています。

発電した電気を共用部で使った方がいいんじゃないの?

発電した電気を共用部で使うだけでは自家消費を最大限行っていただくができません。そこで建物すべての電気をまとめる(一括受電契約に切り替えていただく)ことで、発電した電気を最大限利用していただけるのが、ソラシェアダイレクトの特徴です。

非常時にどれくらいの電気が使えるの?

設置する太陽光設備の大きさ、その時の発電量等にもよりますが、共用部分に設置するコンセントから非常用電源として携帯電話の充電などを皆さまでしていただくことが可能です。

契約期間はどれくらいですか?

契約期間は17年となります。17年間は当社がメンテナンスを行い、例えトラブルが発生したとしてもオーナー様のご負担、オーナー様が被る不利益は一切ございませんのでご安心ください。

どれくらいメリットが出るか、無料でシミュレーションいたします。
まずはお気軽にお問い合わせください